乐在捕鱼 他在广州荔湾区花近百万元买二手房,装修到一半才知厕所在邻居家
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乐在捕鱼 他在广州荔湾区花近百万元买二手房,装修到一半才知厕所在邻居家

2019-12-08 15:47:13   来源:http://www.theguantanamolawyers.com   【

戚师长已为新家装配了房门,但装修收工后屋内照样一片狼藉。

戚师长所购的房子位于广州市荔湾区西湾东路某居民楼九楼,“吾买的是902房,9月拿到房产证后就最先装修。国庆前镇日,隔壁901的准业主找了装修公司带着图纸上来想望望怎么装修,效果就发现吾那里厕所厨房的位置是属于他们的。“大吃一惊地戚师长立刻查望房产证,图纸上实在将厕所厨房所在位置划分在隔壁901周围内,他赶紧叫停装修,并有关房子原产权归属的广州市华正资产管理有限公司对题目进走处理。

902房全屋唯逐一根排污管,却是在邻居901房周围内。

购房者:户口都迁进去了,若无法建厕所只能首诉请求退款

据戚师长介绍,当初他在南方产权营业中央上望到这套房子的转让新闻时,网站上并异国公布图纸,并且声明了必要自走望房。所以,戚师长来到现场实地考察房子。戚师长挑供的当时在902房望房时拍下视频表现,902房与该厕所厨房位置是相似的,与客厅相连。相逆在厕所厨房的位置并不及进入901,厕所与厨房的地面上也铺有地砖。

原标题:他在广州荔湾区花近百万元买二手房,装修到一半才知厕所在邻居家

“异国厨房厕所的房子,怎么住?”广州市民戚师长望着当前这毛胚房,幼手幼脚。今年5月,戚师长经过南方产权营业中央在广州市荔湾区西湾东路花了近98万元买下一套房子,并最先装修准备10月中旬入住。然而9月30日,骤然到访的隔壁房子准业主告知他,按房产证的图纸,戚师长房子内的厕所厨房都是属于隔壁的。

并不属于戚师长家的“厕所厨房”。

在上楼时,南都记者还发现,该栋住宅楼每层楼住户数目是纷歧样的,有一梯三户,也有一梯四户,并且同户型每户大门位置都是纷歧样。戚师长介绍,这栋楼大众是回迁房,整栋楼的规划正本是一梯两户,但由于每户正本的面积纷歧样,回迁后则遵命正本的面积数进走划分。戚师长推想,现在902房的题目推想就是当时候划分所导致。

律师:能否撤销相符同得望出让方是否有意遮盖

“现在吾们也只能租房住,每个月交房贷还要交租金。”戚师长觉得很头疼,期待广州市华正资产管理有限公司能尽快解决题目。

由于这已经是有着20众年楼龄的旧楼,戚师长认为昔时不息有人租住,答该不会有题目,就异国仔细比对图纸。“不过他们(广州市华正资产管理有限公司)也异国通知吾这边不属于902房,而且也没把通道封首来。”在此情况下,戚师长在今年五月交付30万元定金,六月成功贷款并交付尾款,算上税费共约98万元。9月4日拿到房产证后最先装修,但9月30日却被带着装修队上来查望房子的准邻居告知厕所厨房是901房的周围,并不属于本身的。“这边已经也许27年楼龄,没想到竟然还没处理益房产权题目。“戚师长相等无奈。

12日上午,南都记者陪同戚师长来到涉事房屋查望情况。在902房现场望到,厕所和厨房面积约有7平方米,而房屋唯一的排污管道正处于厕所的角落位置。南都记者从戚师长挑供的房产证上望到,902房修建面积为46.67平方米,比对房产证上的平面附图,厕所与厨房区域实在归属于901的房产周围。但倘若直接将该区域划回901房,902房则异国排污管道。

采写/摄影:南都记者 叶孜文 演习生 张楚昕

房产证上的平面附图,红色片面为戚师长家902房的“厕所厨房”位置,实在是在901房周围内。

望房时望到的厕所厨房,买下后才发现不属于本身家

戚师长说,固然遇上这栽题目,但本身并不期待退房,“在这边买房,是考虑到妻子上班便利,也为孩子读书着想,而且现在连户口都迁过来了。” 戚师长外示,本身能够添钱把这个区域买下来,或者重新在902房周围内划定厕所厨房周围,但倘若题目实在不及解决,也只能选择首诉,请求璧还房款。

广东法制盛邦律师事务所邓刚律师外示,这栽情况必要望购买方是否存在宏大误解,或者望出让方是否存在敲诈、有意遮盖情形导致购买方违背实在有趣签定了相符同,如存在此栽情形,购买方能够向法院申请进走相符同撤销。但相符同是否能撤销,就要望购买时相符同的新闻是否完善。倘若出让方已经进走相答的告知,只是购买方本身异国属意,是无法撤销的。在审阅两边当事人权利职准时,出让方有异国告知或进走相符理的表明,受让方有异国望隐晦公告的新闻、有异国存在宏大误解,倘若存在宏大误解,同时出让方存在遮盖异国告知的情况,购买方是能够向法院进走申请撤销相符同。

12日下昼,南都记者有关了该公司的做事人员刘师长。刘师长外示,在发现题目后,公司也在积极追求解决方案,并外示此前公司方面曾前去房管局查到了1997年该房的测绘图,图上表现规划与现在房产证上平面附图是雷同的,所以公司会遵命房产证划分面积进走处理。近期会找有资质的施工队前去902房屋进走查望,协商如何将浑水管道移接到902房产周围内,并在该周围内重新划分厕所与厨房位置。

戚师长收楼后去望房时拍下的视频,当时还不晓畅厕所厨房是在别人家。视频:受访者挑供

编辑:任国庆

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